|
 |
Huizen
in Duitsland
Een initiatief van Droomhuis
Duitsland!
Uw droom, onze zorg! |
|
Startpunt voor uw emigratie naar Duitsland.
Gratis aankoopbegeleiding en emigratieadvies! |
|
| |
Wij geven
Informatie en advies over emigreren naar Duitsland en
het wonen in Duitsland. Wij adviseren u over onderwerpen
als sociale zekerheid, belasting, auto, huis kopen,
ziektekostenverzekering, kinderbijslag, Eigenheimzulage,
huizenprijzen, voordelen en nadelen en verhuizen naar
Duitsland. Wij adviseren bij uw emigratie en begeleiden u
bij de aankoop of adviseren u bij nieuw bouwen. Bij het woningaanbod een
overzicht van koophuizen in het grensgebied bij Nederland met o.a.:
vrijstaande woningen, boerderijen, woonboerderijen,
villa´s, bungalows en bouwkavels. Ook Nieuwbouw.
|
Startpunt voor uw emigratie naar
Duitsland. Gratis aankoopbegeleiding en emigratieadvies !
Ook zaterdag en zondag bereikbaar.
info@droomhuisduitsland.com
Tel. 0049 4955 934460 |
»
Weblog
»
Gastenboek
Klik op het logo hierboven
om uw droomhuis te
vinden!
U wilt een eigen
huis bouwen of een bestaande woning kopen in Duitsland?
Droomhuis
Duitsland helpt u deze droom te realiseren!
Een huis kopen en
wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren!
Bij Droomhuis Duitsland vindt u
vrijstaande huizen, villa´s, bungalows,
boerderijen en heel veel informatie! Bij uw
emigratie naar Duitsland adviseren wij u
over ziektekosten, belasting, sociale
zekerheid, financiering, verzekeringen, kinderbijslag, invoeren auto, nieuw
bouwen, hypotheek, kortom: alles
wat er komt kijken bij emigreren naar Duitsland.
Een koophuis in Duitsland, ook voor u!
Veel mensen zijn u reeds voorgegaan en
hebben een huis gekocht in Duitsland. Dit is niet zo verwonderlijk, want wonen
in Duitsland biedt
vele voordelen. De prijzen van koophuizen en bouwkavels in het grensgebied
in Duitsland zijn aanmerkelijk lager dan in Nederland. Met onze website willen
wij u behulpzaam zijn bij het zoeken naar uw droomhuis. U vindt bij ons een
steeds groter wordend aanbod van vrijstaande woningen, woonboerderijen, villa´s
en bouwkavels.
Vrijstaand wonen voor de prijs van een rijtjeshuis in Nederland!
Dit geldt ook voor nieuwbouw !
Laat u verrassen door de lage prijzen, geen fictie
maar realiteit ! Niet alleen de huizenprijzen (40 tot 50% goedkoper dan
in Nederland) maken het aantrekkelijk om een huis te kopen in Duitsland, ook het
woongenot, de ruimte en het feit dat u gewoon de hypotheekrente kunt blijven
aftrekken zijn een belangrijk motief ! (kijk bij
´Belasting´
voor meer informatie)
Nieuw bouwen in Duitsland. Wij
geven sleutelklaar een nieuwe betekenis!
U wilt uw eigen huis bouwen in Duitsland? Een nieuwe vrijstaande woning,
inclusief grondstuk voor de prijs van een rijtjeshuis in Nederland! Duitse
aannemers staan erom bekend dat zij gebruik maken van de beste materialen en een
solide bouwwijze hanteren. Massief, steen op steen en geen hout-skelet of kant
en klaar bouw. Wij hebben contacten met aannemers in Duitsland welke uw
droomhuis kunnen realiseren!
Wij kunnen voor u, voor een gunstige prijs, een
nieuw huis laten bouwen in Duitsland (Ostfriesland, Emsland en Grafschaft
Bentheim). Deze woningen worden sleutelklaar opgeleverd, inclusief:
schilderwerk, behang, plavuizen beneden, laminaat (of vloerbedekking) boven,
tuinaanleg, bestrating (oprit, terras). Zie pagina
´Nieuwbouw´
voor meer informatie.
Een huis kopen in Duitsland
Wij zijn gevestigd in Duitsland en bemiddelen
tussen u en de Duitse makelaar(s). Wij begeleiden u bij de koop, onderhandelen
voor u over de prijs, gaan met u mee naar de notaris en adviseren u over alles
wat bij de emigratie naar het nieuwe thuisland komt kijken. Dit alles kost u
niets extra!
Wilt u dat wij voor u bemiddelen en u begeleiden?
Benader dan zelf geen makelaar maar laat ons dat voor u doen!
Makelaars in Duitsland
Een makelaar in Duitsland zal er
enkel in geinteresseerd zijn u zo snel mogelijk een huis te verkopen met daarbij
het liefst een financiering bij een Duitse bank (provisie!).
Wij treden op als ´buffer´ tussen u
en Duitse makelaars, behoeden u voor de valkuilen en kunnen u van dienst zijn
bij het afsluiten van een hypotheek bij een Nederlandse bank. En als u ons
tijdig inschakelt zijn onze aankoopbegeleiding en emigratieadvies helemaal
gratis. Klik
hier voor meer informatie!
Verhuizen naar Duitsland = Emigreren naar Duitsland!
Niet zo maar een verhuizing maar een
echte emigratie. U krijgt van ons een vrijblijvend persoonlijk en gedegen
advies, waarbij uw belang op de eerste plaats staat.
Wilt u weten wie wij zijn, lees dan hier meer over ons!
Een
overweging....
In ons aanbod vindt u koophuizen in
het grensgebied van de provincies Groningen tot Gelderland. Het prijsverloop zal
u hierbij opvallen, des te zuidelijker u de grens over gaat, des te duurder de
woningen.... In het grensgebied bij Arnhem/Nijmegen zijn de huizen inmiddels
flink duurder geworden omdat zich daar inmiddels al heel veel Nederlanders
hebben gevestigd. Of dit fenomeen zich zal uitbreiden naar het noorden is op dit
moment niet te voorspellen. Zeker is wel dat, als deze tendens zich doorzet
tot in deze regio (noordelijk Emsland en Ostfriesland), er een moment zal
aanbreken dat ook hier de prijzen sterker zullen gaan stijgen dan nu het geval
is. Op dit moment kan het zeker de moeite waard blijken te zijn om wat verder
naar het noorden te kijken en wat verder naar uw werk in Nederland te rijden.
Wilt u dit niet ? Goedkoper als in Nederland is het natuurlijk altijd !
Kijk en vergelijk....
Klik op het logo hierboven
om uw droomhuis te
vinden!
|
|
Financieren en verzekeren van uw Droomhuis! |
|
Wij kunnen u
behulpzaam zijn bij het financieren en verzekeren van uw Droomhuis
in Duitsland.
Hypotheek bij een Nederlandse bank mogelijk, zonder eigen geld, mét
hypotheekrente aftrek!
Ook voor nieuwbouw! |
|
Wij geven sleutelklaar een nieuwe
betekenis. Oplevering=wonen!
Massieve bouw,
perfecte afwerking. Sleutelklaar incl. schilderwerk, plavuizen, laminaat,
vloerbedekking, bestrating en zo goed als onderhoudsvrij!
|
|
Verbouwen of renoveren? |
|
Gespecialiseerd in om- en aanbouw van oude woningen.
www.pionierbouw.com
(opent in nieuw venster)
|
|
Wij geven
Informatie en advies over emigreren naar Duitsland en
het wonen in Duitsland. Wij adviseren u over onderwerpen
als sociale zekerheid, belasting, auto, huis kopen,
ziektekostenverzekering, kinderbijslag, Eigenheimzulage,
huizenprijzen, voordelen en nadelen en verhuizen naar
Duitsland. Wij adviseren bij uw emigratie en begeleiden u
bij de aankoop of adviseren u bij nieuw bouwen. Bij het woningaanbod een
overzicht van objecten in het grensgebied bij Nederland met o.a.:
vrijstaande woningen, boerderijen, woonboerderijen,
villa´s, bungalows en bouwkavels.
Op onze website
vindt u links naar de volgende onderwerpen:
Ons Profiel
Wie zijn wij en wat kunnen wij voor u doen. Informatie over ons
werkgebied en onze werkwijze
Info huis kopen
Informatie over het kopen van een huis in Duitsland. De prijzen,
de koopprocedure en diverse bijzonderheden
Nieuw bouwen
Informatie over het nieuw bouwen van een woning in Duitsland,
waar moet u op letten
Financiering Informatie over het financieren van onroerend goed in Duitsland.
Uitleg van onze financierings- en verzekeringsservice
Waarom Duitsland
Een aantal punten die u behulpzaam zouden kunnen zijn bij uw overweging naar
Duitsland te emigreren
Wonen in Duitsland
Algemene informatie over in duitsland wonen. Wat zijn de
voordelen en wat is onze persoonlijke ervaring
Voordelen en Nadelen
De voordelen en nadelen van het in duitsland wonen op
een rijtje
De emigratie Wat houdt een emigratie naar Duitsland in. Wat zijn de consequenties en waar
moet u rekening mee houden
Verhuizing en vestiging
Uw verhuizing naar Duitsland is hetzelfde als in Nederland. Aanmelden
bij de gemeente, verblijfsvergunning, hoe zit dat
Sociale Zekerheid Wat gebeurd er met uw pensioen, aow, anw, awbz, hoe
zit het met de ziektekosten, kan ik vrijwillig verzekeren
Belasting
Belasting en Duitsland. Blijft u Nederlands belastingplichtig, blijft u
werken in Nederland. U bent grensarbeider
Ziektekosten
Ziekenfonds of particuliere ziektekostenverzekering. Bent u
verzekerd in Duitsland, hoe zit het met de AWBZ
Kinderbijslag U heeft recht op kinderbijslag of Duits kindergeld of beiden. Wat zijn de
voorwaarden waar u aan moet voldoen.
Onderwijs Hoe werkt het Duitse onderwijssysteem. De verschillen met Nederland
en een uitleg.
Eigenheimzulage
Is afgeschaft
Auto Uw auto invoeren, laten keuren en op Duits kenteken laten
zetten. De procedure en tips.
Vaste kosten
Welke vaste kosten heeft u in Duitsland. Gemeentebelasting, kosten voor energie,
schoorsteenveger, GEZ
Terminologie
Wat betekenen al die uitdrukkingen nou eigenlijk. Een opsomming van de
gebruikte termen.
Op alle pagina´s wordt dieper ingegaan op de
bovengenoemde onderwerpen. Verder vindt u links naar extra
informatie en
contactinformatie.
Via het woningaanbod kunt u het aanbod bekijken per
regio of in verschillende prijsklassen. Groot aanbod van woningen in Ostfriesland, landkreis Aurich, landkreis Leer, landkreis Emsland
Op onze website vindt u
informatie over:
Het kopen van een huis in Duitsland - Wat is de procedure, hoe zijn de
makelaars. Hoe gaat de koop in zijn werk en wie zorgt er voor wat.
Zorg dat u weet wat uw financiële draagkracht is. Als
u zomaar naar een makelaar stapt moet u wel weten wat u doet. De Duitse
huizenmarkt en de makelaars zijn uitermate ondoorzichtig. Wij begeleiden u bij
uw aankoop van uw huis in Duitsland en behoeden u voor de vele valkuilen. Wij zijn contactpersoon tussen
u en de Duitse makelaar. Neem eerst contact op met ons, wij nemen vervolgens
contact op met de makelaar en onderhandelen over uw aankoop.
Nieuw bouwen van een huis in Duitsland
Net
als in Nederland zijn in Duitsland allerlei zaken in wettelijke voorschriften en
normeringen vastgelegd. Een en ander kan het voor een leek ondoorzichtig maken.
Een eerste advies is dan ook om er vooral niet te snel van uit te gaan dat
Duitse regels wel min of meer hetzelfde zullen zijn als die in Nederland. Duitse
aannemers bouwen in het algemeen meer solide en vaak tegen lagere kosten dan
veel van hun Nederlandse collega's.
Wij
kunnen u adviseren over het financieren van een nieuw te bouwen woning. Wij
hebben contact met een aantal aannemers in onze regio. Huizen in Duitsland
worden over het algemeen solide en massief gebouwd, steen op steen en geen kant
en klaar of houtskeletbouw.
Financieren van een woning in Duitsland
Duidelijke en transparante voorlichting met
betrekking tot het financieren van uw nieuwe woning in Duitsland. Bij het
regelen van een financiering in Duitsland komt nogal wat kijken, niet op de
laatste plaats door het cultuurverschil dat er op dit gebied bestaat. Het zelf
regelen van een financiering is daardoor een moeizame en hachelijke onderneming
en zonder eigen geld is een financiering in Duitsland niet mogelijk. Wij
kunnen u adviseren en helpen bij het krijgen van een hypotheek in Nederland
zonder eigen geld. Hypotheekrenteaftrek in Nederland mogelijk. Wij kunnen u
behoeden voor problemen en fouten, wij hebben hiervoor een Nederlands
contactpersoon.
Een huis kopen in Duitsland
Waarom een huis kopen in Duitsland. Woningen zijn
soms 40 procent goedkoper dan in Nederland. Bouwgrond is een fractie van de
prijs in Nederland en nieuwe huizen worden kwalitatief goed gebouwd. Droomhuis
Duitsland kan u adviseren bij uw plannen, wij hebben daarvoor contact met een
aantal makelaars en aannemers in de regio.
Voor het financiering van uw nieuwe woning kunt
terecht bij onze financieringservice.
Wonen in Duitsland
Wonen in Duitsland, betekent emigreren naar Duitsland. U blijft Nederlands
staatsburger en houdt uw Nederlandse paspoort. U wordt ook in Duitsland
belastingplichtig. Een belangrijke
uitzondering hierop wordt gevormd door de inkomstenbelasting, althans als u in
Nederland blijft werken. Verhuizen naar Duitsland biedt veelal economische
voordelen. Verder is wonen in Duitsland een kwestie van aanpassen en dat is niet
zo moeilijk. De mensen zijn aardig, er zijn regels en normen en waarden.
Wij
adviseren en helpen u bij uw aanmelding bij de gemeente en het aanvragen van uw
verblijfsvergunning.
De emigratie
Wat
u zich goed dient te realiseren is dat u emigreert. Als EU-burger hebt u zonder
meer het recht om in Duitsland te wonen, indien u werkt in Nederland of
Duitsland. Op onze website vindt u uit